Приватизация жилых помещений

Вы здесь

Мы можем заняться приватизацией Вашей квартиры, комнаты, дома, если объект находится на территории Оренбургской области и является муниципальной собственностью, при наличии полномочий от органов местного самоуправления.

Приватизация, как любая юридическая процедура – это непростое мероприятие! Принятие решения, сбор документов, обращение в регистрирующий орган – вот основные этапы приобретение права на жилье, при этом существует множество нюансов и по пакету документов и по взаимодействию с органами местного самоуправления и по правовым последствиям тех или иных действий. Если Вам сложно представить с чего начать, обращайтесь к нам, мы знаем что делать!

Немного о нормативно – правовой основе. Приватизация - это способ приобретения права собственности на жилое помещение, которое уже находилось в пользовании у граждан, т.е. приватизация не является одним из способов жилищного обеспечения граждан, причем процесс этот обратим, речь идет о расприватизации объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной (муниципальной) собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законом о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан.
Граждане - наниматели жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, имеют право на бесплатную приватизацию занимаемых ими жилых помещений путем заключения с органами местного самоуправления (либо с государственными предприятиями или учреждениями) договора о безвозмездной передаче жилого помещения в их собственность.

Способ приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда - их безвозмездная передача нанимателям. Порядок передачи регулируется Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". 

Право приватизации жилого помещения предоставляется только гражданам РФ и только в отношении жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.